說起來，一個分多期開發的樓盤，總是希望客戶對該樓盤的認知有一個延續性。不過，出於各種原因，有些樓盤在後期新組團上市時，卻完全進行重新包裝，以一種全新的姿態出現在人們面前。
今年9月，杭州市房管局在其網站上發佈「通知」說，杭州嘉園置業有限公司開發建設的「今日嘉園」項目A#樓早已領
取商品房預售證，卻長達5個月沒有開盤公開銷售。已經通知其於9月21日重新公示三天之後開盤。並強調「若到時不公開銷售，你公司將承擔一切責任後果。」據瞭解，今日嘉園位於雅戈爾拍出的天價地塊附近，在申領該商品房預售證時，開盤均價為每平方米13500元，但到9月份A號樓的均價已經超過每平方米18000元。這件事在各級媒體中引發廣泛討論，今日嘉園也一下子從默默無聞變成婦孺皆知。有心人發現，幾天後該樓盤即以「嘉園壹號」的名義重新開盤，而且賣得不錯。在開發商的網站上有這麼一條消息：「發展·今日嘉園」一號樓(嘉園壹號)在公司領導的重視下，職能部門的努力下，以及各相關部門的配合下，於9月24日順利開盤銷售。「嘉園壹號」以其優越的地理位置，高檔的裝修標準，合理的戶型設計，吸引了不少新老客戶的光臨，開盤當天預定24套，上周更是以30套的交易數量成為杭州市區商品房成交套數排名第四的樓盤，19678元/平方米的成交均價，在交易套數排名前十的樓盤中最高。
如果平時關注透明售房網，你會發現12月1日有一個叫「西溪陽光城」的樓盤開盤。而如果你按地址找到該樓盤售樓處，可以拿到一張「西溪風尚」的宣傳頁：文三西路499號，全產權現房LOFT時尚空間，由5幢多樣化複合型物業與近1萬方的外圍商業步行街所組成。不過，對杭州樓市比較熟悉的人不難發現，這個「西溪陽光城」就是前幾年因產權問題鬧得沸沸揚揚的「西溪鋒尚」。2005年的時候，這個層高3.9米的精裝修房售價大約每平方米9000元。項目屬於綜合用地，土地使用年限僅50年，產權證無法分割，因此業主只能和房產公司簽定租賃合同。據業內人士介紹，如今西溪鋒尚的產權問題已經解決，樓盤以新名稱亮相，估計是不想讓人再次產生不好的聯想。
來源： 每日商報 作者： 編輯： 江岳琪