第五大道此次選擇的地址，並非是此前傳說的外灘源，而是位於外灘中山東一路27號的原怡和洋行大樓。
《東方置業》同時瞭解到，在第五大道入駐前，怡和洋行大樓將斥巨資進行內部整修，該計劃旨在恢復怡和洋行大樓的歷史原貌，重現其在舊上海時期的輝煌。
開店計劃一波三折
第五大道進入中國的傳聞由來已久。本報2005年底就曾報道，第五大道在2005年12月就已經選址外灘源，準備在上海開店。
當時黃浦區考察團還一度前往美國紐約曼哈頓第五大道，參觀了薩克斯第五大道百貨公司，並與薩克斯第五大道百貨公司和羅斯福基金的高層舉行會談。雙方在2005年底簽訂了合作意向書，並預計此店最快於2008年正式在上海開業。
2006年4月，香港I.T集團公告表示，已從羅斯福基金手中獲得在中國開設及經營首家薩克斯第五大道百貨店的再授特許權。並且，美國薩克斯第五大道也表示將於當月與上海市黃浦區有關部門簽署合作協議，正式邁出進軍上海的步伐。
然而，今年3月事情突然急轉直下。I.T集團發佈公告，由於未能就租約與擁有第五大道百貨特許經營權的羅斯福中國投資基金關聯公司(RSR)達成共識，決定立即終止在內地開設第五大道百貨的再授特許權。
當時業內人士分析，擁有特許經營權的羅斯福中國投資基金可能會重新選擇合作夥伴，授予一個新公司再授特許權，讓其經營上海薩克斯第五大道公司。
而本報《東方置業》獲悉，羅斯福中國投資基金已經找到新的合作夥伴，並繼續開始其中國計劃。
值得關注的是，儘管第五大道合作方出現問題。但是其選址在去年已敲定。而這個地址，正是怡和洋行大樓。上海門店是美國3倍「我們和第五大道接觸的時間比較早，但是直到去年年底才最終敲定。」怡和洋行大樓的產權所有者上海久事置業有限公司負責人表示，第五大道選擇怡和洋行大樓是看上其悠久的歷史和優越的地段。
根據第五大道開店風格，名貴珠寶首飾和名牌設計師服飾是該店的特色，精心設計的櫥窗展示是紐約的風景之一。可以肯定，這些優秀的元素將運用到怡和洋行大樓的打造上。
本報《東方置業》瞭解到，第五大道在怡和洋行大樓的店面總面積將是其美國一般門店的3倍。
據悉，在第五大道中國旗艦店內將有餐廳、酒吧，甚至還可能包括一家夜總會。除了薩克斯所經營的國際著名奢侈品牌外，薩克斯還打算在上海推出一些個性品牌。
怡和洋行大樓8000萬整修
在敲定第五大道入駐後，上海久事置業有限公司隨即開始了動遷置換工作，通過對入駐企業的重新安置，騰空怡和洋行大樓的內部空間。
本報《東方置業》現場探訪發現，此前怡和洋行大樓入駐企業大多為外貿和金融單位，包括上海國際經濟貿易研究所、上海貿易效率協會、上海東申進出口公司、上海東旭進出口公司、聯合國貿易網絡上海中心等。
相關人員表示，目前的置換工作已經接近尾聲，上述公司和單位絕大多數已經搬離怡和洋行大樓。
今年5月21日，上海久事置業開始了怡和洋行大樓的整修招標工作。上述相關人員對本報《東方置業》表示，由於怡和洋行大樓歷史悠久，此前入駐的一些單位存在私自搭建現象，人為地分割了怡和洋行大樓內部空間。
此次修繕，主要是對這些搭建的部分進行拆除，同時進行恢復怡和洋行大樓原貌的整修工作。他同時強調，上海久事置業所進行的修繕只是前期工作，旨在恢復怡和洋行大樓的歷史原貌。第五大道進駐後，將對怡和洋行大樓內部空間進行重新裝修。
據透露，整個整修計劃預計將達到8000萬元。「項目目前已經完成招標，安置