關於一個案名是否成功，創意性是第一位的。沒有創意，案名就缺乏勃勃生機，但一個案名如果不能給地產項目帶來良好的租賃效應，再好的案名也是無本之末。
當你在7月份看到媒體上打著中堂的地產廣告時，也許會十分納悶，這曾經是清代宰相的官職，甚至還是李鴻章或和紳的代稱，怎麼與地產沾邊了呢？
但須臾之間，你的疑慮便會消失得無影無蹤，而且越來越覺得中堂這個詞與地產項目是契合得那麼天衣無縫。這個項目位於京城西貴的三山五園旁，取名中堂，喻指中式大宅，高貴階層享有品質生活。
將古代官位移植到案名上，這是北京地產項目案名在取名手法上的一次飛躍。也是中堂得以位列《2007年北京最佳案名30強》第2名的重要參考指標。
從上個世紀90年代初開始的冠以××花園的直白式案名，到2000年左右的洋名氾濫，如今不僅百花齊放，而且中式案名漸漸佔據鰲頭。位列榜單第1名和第5名的裘馬都和御園便體現了深厚的中國傳統文化底蘊。
當然，舶來品有時也是開發商的寵兒，關鍵在於如何巧妙運用，使之符合項目的地脈文化或產品品質。檀香山，這是美國夏威夷地名的別稱被用作別墅案名的經典之作，檀暗指尊貴，香山清楚地告知項目的地理位置。在與北京其他別墅案名較量後，它有充足的理由躋身最卓越案名之首。
一個好名字本身就是一個好廣告；讓產品的名字講述一個完整的故事。廣告先哲霍普金斯在自己的著作中再三論述名字的威力。因為在一些別墅倒手的莊家們眼裡，僅憑取一個好案名的包裝定位，便可成為垂釣下家的香餌。
案名作為一個地產項目營銷推廣的第一環節，也是全案推廣中最難的一個工作。開發商們在絞盡腦汁之餘，市場上出現了張寶全為徵集蘋果社區這個案名懸賞200萬的經典噱頭。但這種營銷手法也僅能偶爾用用，多了就不新鮮了。
這時候，宏觀調控政策不斷，漸趨高端的產品無形中延長了銷售週期和給開發商增加了銷售壓力，案名的責任首當其衝。將案名外包給專業廣告公司早已成為趨勢，好比一個初生的嬰兒請算命先生取名一樣。
如今，取案名已經由一個高難度的技術活轉變為一個高難度的體力活。每個開發商都對自己的項目寄予太多的想法，但要體現在那麼簡單的幾個字裡頭，這已是非常艱難的文字凝煉工作。
在信息時代，取一個能夠讓人聽到、記住，又不重複的名字已經很難了。世紀瑞博整合傳播機構董事總經理豐興東坦言。一般一個好的案名出來，往往都經歷了百里挑一的過程。
關於一個案名是否成功，創意性是第一位的。沒有創意，案名就缺乏勃勃生機，但一個案名如果不能給地產項目帶來良好的租賃效應，再好的案名也是無本之末。從購房者角度看，一個出色的案名至少能給他們帶來精神上的富足感。
然而，給那些過度追求案名的開發商提個醒，案名只是一個符號而已，並不是一個地產項目的全部。也就是說，一個成功的地產項目倚仗的仍然是產品本身的品質，而好的案名則更多扮演一個錦上添花的角色。