一些樓盤把「奧運」作為賣點，打著「奧家軍」的旗號進行銷售。在向購房人介紹項目時，銷售人員不遺餘力地把樓盤和奧運會扯上關係，大講該項目的位置優勢。
而實際上，這些樓盤並不是奧運會的贊助商，更不是奧運會的合作夥伴，甚至根本沒得到北京奧組委的授權。
記者在調查採訪中瞭解到，在14個帶有「奧」字的樓盤中，近八成的項目是打擦邊球。
開發商為什麼熱衷「搭奧運車」？這與一路狂飆的房價又有怎樣的關係？
統計數據顯示，2001年北京申奧成功之前，亞奧地區的平均房價為4000-5000元之間。目前，該區域內有的項目單價已高達12000-20000元。
調查
「奧」字樓盤打擦邊球
8月3日，北京市城管執法局與北京奧組委法律事務部在北京工人體育館聯合舉辦「保護奧林匹克知識產權，拒絕侵權產品倡議活動」。今年以來，城管部門查獲的40000餘件帶有五環圖案標誌、北京奧運會會徽、吉祥物、口號等內容的侵權產品被銷毀。
時下的北京房地產市場上，一些樓盤在起名時，也在名稱裡加一個「奧」字，把「奧運」作為賣點，打著「奧家軍」的旗號進行銷售。而實際上，這些樓盤並不是奧運會的贊助商，更不是奧運會的合作夥伴，甚至根本沒有得到北京奧組委的授權。
在北京市房地產交易管理網上，記者共搜索到43條項目名稱中有「奧」字的樓盤備案信息。其中預售商品房項目41條，現售商品房項目2條。去掉因開盤時間不同，項目名稱重複的30條，有「奧」字的樓盤共有13個。它們分別是：國奧村、旭輝#zhPoint#奧都、恆奧中心、中體奧林匹克花園、北京奧林匹克花園、東亞奧北中心、上奧世紀中心、世茂奧臨家園、新奧洋房、北奧國際、奧立#zhPoint#國際、新奧特科技大廈、風林西奧中心。
記者在採訪中還發現，北三環外有一個公寓項目取名「奧東18」。其銷售人員稱，該項目以前的名稱叫「果實」。「因為覺得這個名字聽上去好像是小戶型，所以後來才改了名。我們的樓盤位於奧體以東、安苑路18號，所以取名『奧東18』。」
據調查，以上14個帶有「奧」字的樓盤中，除了中體奧林匹克花園、北京奧林匹克花園、國奧村獲得相關授權外，其他11個借奧運東風、「搭奧運車」的項目佔到近八成。
揭秘
借奧運東風推銷樓盤
「中國私人瞰奧生活館」、「奧運景觀限量席」等廣告語，都是在借奧運之「景」推介樓盤項目。
「奧運村買房景觀為先」，這是某項目的廣告語，但這裡所說的景觀並不是該項目的，而是奧運會的。就奧林匹克森林公園來說，可謂是亞奧板塊沾奧運會最大的光了———坐地享受1300畝森林公園帶來的項目優越性。
而離奧運場館遠一些的房地產項目，也紛紛借起了奧運的東風。「項目旁邊的綠化帶，不歸我們管。」當記者詢問明天第一城一位項目負責人時，她介紹說，「這片綠化帶要配合奧運會的舉辦，將由市裡統一規劃。」
開發商在樓盤名稱中「奧」字當頭，無非是想借奧運會來推銷自己的樓盤，使自己的項目更有競爭力。那麼，這樣的樓盤名稱對購房者真的有效果嗎？
「我覺得沒有太大的差別，關鍵還是要看項目本身和周邊的交通、配套。」正在奧東18看房子的高先生說。
在大屯路上，記者碰到了在附近看房的周先生夫婦。「我就想買這裡的房子，2008年奧運會時，周邊的交通、配套設施都會被帶動起來。」周先生表示，他在這裡買房既是為了自住，也是為以後的投資做考慮。
而地產大佬潘石屹則認為，2008年的北京奧運會是北京經濟和北京房地產發展的一件大事情。具體來說對北京房地產的拉動主要是———為奧林匹克運動會配套的基礎設施將在這一時期交付使用，北京將變成一個更方便、更快捷、更有吸引力的城市。「一個國際化城市，房子價值中有超過一半是來自於這個城市的基礎設施，北京也不例外。」
賣房
大講項目位置優勢
隨著2008年北京奧運會的臨近，奧運場館周邊的交通、配套、環境必然會得到很大的提升，附近的樓盤項目也將隨之升值，這在亞奧板塊體現得尤為明顯。
從奧運會場館的分佈可以看到，亞北區域集中了近一半的奧運體育場館、設施。因此，許多樓盤項目在向購房人介紹項目時，都不遺餘力地把自己和奧運會扯上關係，大講該項目的「位置」優勢。「因為我們靠近某某奧運場館，靠近奧林匹克公園，這裡以後的配套設施等將會快速提升。」此類銷售用語在項目推銷中經常出現。
「位置對於我們的項目很重要，我們在推廣項目時，會把奧運因素當做主推的因素之一。」奧東18項目的銷售人員表示。
「現在周邊的項目都在打奧運牌。」東亞奧