樓盤名稱講究朗郎上口、文化凝聚、蘊含意刻、期望盛載、形象展示等，愉悅的名稱會帶給人以魔幻般的吸引力。
在計劃經濟時期，住房由國家分配，所建樓盤也基本上沒有名稱。有的只是「××家屬院」、「××福利區」等。每幢樓相互之間以「×號樓」區別。當房地產生產進入市場時，樓盤逐漸有了自己的名稱，如「王兆新村」、「沙曼小區」、「翠海花園」……等，這些名稱基本上是以街道、區位、地址來命名的。不是來自於市場需要，而是帶有濃厚的計劃經濟色彩。隨著市場經濟的發展，房地產市場競爭日趨激烈，開發商攪盡腦汁，用盡各種營銷手段，使出渾身解數，想給樓盤起個好名作為房地產的商標、業績的標識。起名的重要性日益被開發商、政府、置業者所重視。每個樓盤都有了政府部門或專門機構正式批准備案認可的公開名稱。可以說，樓盤起名已成為房地產營銷不可或缺的利器，其作用是其他營銷手段無法替代的。
一、樓盤起名的重要性
房地產開發日趨規範，在樓盤市場定位完成以後，樓盤起名就是市場定位的反映。樓盤名稱或文化底蘊深厚，或意味深長，或灌輸新居住理念，或反映地域特徵，或展示品牌形象，或訴說親情溫馨，或祝福祈禱，或衷心祝願等。把樓盤定位在市場中的某個位置，使目標客戶知道是自己要購買的樓房，給顧客帶來方便。樓盤名稱是面向市場的第一訴求，一個極具親和力、並給人以審美愉悅的樓盤名稱，可讓客戶產生第一美好的印象，並會加強置業者的購買信心。雖然未必馬上決定購買，但會起到強化性的作用。一個富有內涵的名稱，至少可吸引目標客戶對樓盤本身的關注，以至於引發現場看房的慾望。成功的名稱會使全程策劃與營銷戰略事半功倍。
名稱的第一印象貫穿於房地產營銷的始終，甚至在整個看房、選房、簽約的過程中，都發揮著潛移默化的作用。它的功能性、標識性、親和力都會給顧客以強烈的心理暗示與鼓動。樓盤名稱實際上也是開發商向置業者的公開承諾，開發商既要使樓盤屬性、功能與樓盤名稱相一致，又要保證名稱的魔力引發購房者美麗的憧憬與樓盤的現實存在相一致。好的樓盤名稱有橫空出世與非同反響的感覺，當它獲得置業者的喜愛和認同時，就可以起到促進銷售的作用，甚至可以成為品牌，這對於大型住宅區分期開發樓盤的後期銷售工作來說至關重要，意義重大。
樓盤廣告大而醒目，且宣傳持久而集中，人們不論購房與否都會被其龐大的氣勢所吸引。因此，構思巧妙的樓盤名稱，不僅能強烈地吸引人們的注意力，而且能激發關注者的聯想。能使關注者不自覺地為她賦予新的思緒，從而使關注者成為潛在的客戶，給樓盤銷售帶來好的影響。
二、樓盤起名的原則
給樓盤起名，雖然盡可由策劃人員依據本案的地理位置、周邊環境、樓盤特色、總體規劃、風格品位、歷史脈絡、風土人情等自由創意發揮，但要起一個寓意貼切、涵蓋深邃、美麗誘人的好名字卻很難，不經過專家反覆構思醞釀.反覆試組是組不出來的。根據筆者經驗，有如下幾點要注意。
1．樓盤起名要敢於打破慣例，富有創意，不落俗套。盡量避免使用「花園」、「公寓」、「廣場」、 「中心」等共用名詞、或地名、或街區名命名為樓盤名。（特殊情況除外），這些詞既俗套，又容易雷同，而且不容易起出富有特色的名字來。
2．樓盤起名要富有時代氣息，除非樓盤定位情況特殊，一般盡量少用或不用大眾不熟知的字，如「邸」、「第」、「台」等。這些後綴，雖然深邃美麗古老而悠久，盛載著厚重的歷史與文化，但缺乏時代氣息。帶給人的心理暗示是灰暗、封閉和缺少陽光的感覺，大型住宅區尤不適宜採用。
近來樓盤起名多以「村」、「莊」、「閣」、「軒」等為後綴。這些後綴文化品位較高，雖然同樣古老，但沒有腐朽氣而有老、莊的神秘飄逸感，如「村」給人以群體歸屬感，「莊」給人以回歸自然頤養天年感。但「村」、「莊」適宜大型住宅區，而「閣」、「軒」適宜於組團命名或獨立、小型樓盤。
3．樓盤名稱標識性強，個性突出，要具有較強的人情味和感染力。在字面上、寓意上又要有溫馨感和親和力，暗喻物業風格。最好還有一定的文化含量，蘊含中外歷史文化積澱的樓盤名稱最為上乘。還要體現樓盤的差異性及與眾不同，同時還要與市場形象定位相吻合。如起名時強調樓盤的地理位址，可起「紅旗家園」，強調人文，可起「漢唐龍脈」 、「臥龍山莊」、「寒舍」，強調環境，可起「碧海雲天」，強調品牌，可起「信恆花園」等。如樓盤定位起名，可起「壽星頤城」（功能定位），「歐洲經典」（風格定位）、「鑽石王朝」（高收入階層定位）、「萬家燈火」，（普通收入階層定位）等。如是高收入階層的公寓或別墅，可以貴族帝王、各地名勝式命名；如是廉價的平民化住宅和經濟適用住房，可以福祿壽吉傳統式或溫馨親切式命名；如是收入中等以上階層要求提升居住質量的高尚住宅，可以山水風光式命名；如是文化層次較高的職業者住宅，可以庭